Ref : M/1878

Vente Maison d'habitation

Pont Audemer(27) - Maison

362 600 €

dont honoraire de negociation : 12 600€

Hors charges

Dont honoraire de negociation : 12 600 €

Description


PONT AUDEMER, Maison d'habitation - A 2 mn de Pont-Audemer, dans un environnement de qualité offrant vue dégagée sur la vallée de la Risle, tranquillité, sans vis-à-vis, cette maison, exposée plein sud, vous offre :
-un rdc divisé en une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, un wc avec lave-mains, accès au garage ; une grande véranda prolongeant la maison sur le jardin, avec vue dégagée ;
-à l'étage : un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle bains, un wc ;
Double garage sur l'arrière. Terrain autour d'environ 6645 m². CC fioul. Portail automatique.
IDEAL EN MAISON PRINCIPALE ou SECONDAIRE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1365 à 1847 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 362 600 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : M/1878

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres :4

Surface habitable : 160 m²

Surface terrain : 6645 m²

Diagnostique énergétique

Diagnostique performance énergétique



Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 131 kWh/m².an
Consomation min. : 1365 € / an
Consomation max. : 1847 € / an


Indice d'émission de gaz à effet de serre


Valeur : 27 kg CO2/m2.an
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