Vente Maison d'habitation

Pont Audemer(27) - Maison

PONT AUDEMER, Maison d'habitation - A environ 800 m. du centre-ville historique, maison ancienne avec cour, comprenant :
-un rez-de-chaussée divisé en séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, cage d'escalier, cour avec pièce-buanderie avec ballon d'eau chaude ;
-un 1er étage : palier, trois chambres ;
-un 2d étage : grenier divisé en 2 pièces lambrissées et mansardées ;
Eau. EDF. Assainissement par raccordement au tout à l'égout (certificat conforme). CC gaz de ville. Huisseries bois simple vitrage. Accès possible par la cour à pied indépendamment de la maison. Travaux à prévoir. Le garage ne fait pas partie de la présente vente. Places pour se garer dans la rue aisément. AUDIT ENERGETIQUE disponible Lors de la visite.
LES PLUS : accès au centre-ville à pied - cour - chauffage central - volumes - cheminée
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3020 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 105 760 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : M/1946