Vente Maison d'habitation

Pont Audemer(27) - Maison

PONT AUDEMER, Maison d'habitation - A environ 10 mn de PONT-AUDEMER, dans village très calme, en pleine nature sans être isolée, charmante normande en très bon état avec ses dépendances et son terrain arboré, paysagé, avec verger et petite mare, sa serre et son four à pain (fonctionnel): -la maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (récente - douche à l'italienne), arrière-cuisine avec chaudière (CC gaz); un étage divisé en palier, trois chambres mansardées (le tout pour env. 88 m²). -un grand bâtiment en dépendance composé aujourd'hui d'une partie garage, 4 pièces, une salle d'eau et un wc (le tout non chauffé) ; grand grenier sur le tout ; (le rdc pour environ 92 m² et le grenier 72 m²). -dans le jardin, plusieurs bâtiments en bois et couvert en tôles ou en bac acier, dont four à pain, serre, bûcher... une citerne. ENSEMBLE IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE - 6613 m² de terrain. Les + : maison lumineuse - nature - terrain - dépendances - calme - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 292 240 € dont 4,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : M/2030