Vente Maison d'habitation

Pont Audemer(27) - Maison

PONT AUDEMER, Maison d'habitation - Dans village proche de PONT-AUDEMER, avec accès A 13 non loin, MAISON DE CARACTERE avec terrain d'environ 1ha 60, se composant de : -au rez-de-chaussée : une entrée avec cage d'escalier, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une véranda, une grande cuisine, un wc, une salle d'eau ; -au 1er étage : un palier, deux chambres ; -au 2d étage : une chambre et un grenier ; En dépendances : un bâtiment (ancienne étable) à usage de réserve et d'atelier, un bâtiment ancien à usage de garage, un bâtiment normand avec charreterie AVEC CU POSITIF pour le transformer en habitation. Autre petit bâtiment. Puits. Mare. Idéal pour avoir ses animaux auprès de soi. Double vitrage partout. CC fioul. Assainissement individuel. Exposition plein sud. LES + : grand terrain, double vitrage, maison de caractère, bâtiment avec CU positif, exposition sud, vallée de la Risle - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4120 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :286 525 € - Réf : M/2038