Vente Maison d'habitation

Pont Audemer(27) - Maison

PONT AUDEMER, Maison d'habitation - Non loin de PONT-AUDEMER (env. 10 mn), dans un centre de village avec commerces de proximité (épicerie, coiffeur, boulanger, fleuriste, garage...), écoles : MAISON en partie jumelée, lumineuse, se composant de : -rez-de-chaussée : entrée avec placards, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, petite verrière donnant sur le jardin plein sud-ouest, -1er étage : palier, deux chambres, une salle d'eau, loggia, -2d étage : 2 chambres à réhabiliter (non comptées dans la surface actuelle), grenier ; Terrain avec dépendance (cave, garage, pièce isolée). Exposition sud-ouest. LES PLUS : possibilité de 2 chambres supplémentaires (9.5 et 11.5 m²); orientation sud-ouest; places pour plusieurs voitures sur le terrain; accès A 13 rapide; double vitrage (sauf au 2d étage); radiateurs récents; IDEAL 1ere acquisition ou investissement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1882 à 2546 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 500 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : M/2026